С 19.09.2022 года начали действовать ограничения въезда граждан России в Эстонию.
Всем гражданам России с действующей краткосрочной шенгенской визой, выданной с целью туризма, спорта и посещения культурных мероприятий, посещения родственников или друзей, вне зависимости от конечного пункта назначения или страны Шенгенского места, в которой была выдана виза, въезд в Эстонию – ЗАПРЕЩЁН. Ограничение начало действовать также в Латвии, Литве и Польше. Согласно решению правительства Республики, граждане России, владеющие недвижимостью в Эстонии, больше не смогут получить визу для посещения Эстонии. Граждане России должны управлять своим имуществом в Эстонии, удалённо. В связи со сложившийся ситуацией, многие находящиеся в России владельцы эстонской недвижимости столкнулись с новыми, сложно решаемыми вопросами по использованию своего имущества и его минимального обслуживания. Находясь в затруднительном положении, важно не соглашаться на предложения «не добросовестных риэлторов», а принять разумное решение, соответствующее рынку недвижимости на сегодняшний день.Негативные аспекты для владельца недвижимости в Эстонии:Граждане России должны управлять своим имуществом в Эстонии, удалённо.
1. Владелец недвижимости получает информацию с опозданием, в связи с чем принимает решения «на скорую руку», что приводит к финансовым потерям.
2. Владелец обращается за решением вопроса к "специалисту", не имеющему полную юридическую и финансовую компетентность. Не владеющего ситуацией, связанной со сферой иммиграционного, налогового права.
3. Владелец недвижимости откладывает решение по сохранению своего имущества на будущее. В связи с чем могут возникнуть дополнительные негативные моменты. К примеру в виде не оплаченных счетов коммунальных служб или задолженности по налогам. В итоге может возникнуть вероятность уменьшения ликвидной стоимости имущества по текущему рынку.
Разумные действия российского собственника недвижимости в Эстонии, в сложившейся сегодня ситуации:1. Реально оценить свои возможности сейчас и на ближайшее время.
2. В случае продажи своей недвижимости, сделка происходит под контролем проверенных специалистов, обладающих необходимой квалификацией.
3. Предложения продажи по заниженной стоимости не рассматриваются. Сбор подробной, проверенной информации из разных источников.
Реальная оценка ситуации и своих возможностей.
Тем, кто заинтересован в юридически корректном решении вопросов, связанным с имуществом в Эстонии, обращайтесь напрямую к специалистам юридического бюро S&K Legal OÜ.
телефон +(372) 56 910 911
info@totsky.ee
Виктор Тоцкий
WebAgent TOTSKY | Партнёр юридического бюро S&K Legal OÜ